Vente Maison 8 pièces 395 m2 Chambray-lès-Tours (37170)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 395 m 2
- Terrain 14404 m 2
- Favoris
Chambray-lès-Tours (37170). LA DÉMESURE !
LA DÉMESURE !<br /><br />Demeure d’exception – Volumes hors normes au cœur d’un écrin de verdure. <br /><br />Située à Chambray-lès-Tours, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.<br /><br />Laissez-vous séduire par cette propriété rare où chaque espace a été pensé dans la démesure et le confort absolu. Nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 14 000 m², cette élégante demeure développe près de 395 m² habitables et offre un cadre de vie aussi prestigieux que paisible.<br /><br />Dès l’entrée, le ton est donné : une majestueuse cage d’escalier dessert des volumes généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de réception comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et un salon en retour, créant une circulation fluide et harmonieuse.<br /><br />Une vie de plain-pied est possible grâce à une chambre avec dressing et salle d’eau. Un bureau, une buanderie, deux WC, ainsi qu’un garage et une chaufferie complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, légèrement mansardé, un palier distribue une impressionnante pièce de vie supplémentaire, idéale pour un espace détente ou loisirs, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un WC.<br /><br />Le sous-sol abrite une cave.<br /><br />À l’extérieur, le charme opère immédiatement : vaste terrasse ensoleillée, piscine, pool-house, préau, atelier, abri de jardin et garages indépendant viennent parfaire cet ensemble unique, pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.<br /><br />Un bien rare, aux prestations complètes, où espace, élégance et nature se conjuguent à la perfection.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 950 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Pauline RODRIGUES, Tél. : 0623725576, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 851 388 785
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 38000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 395 m2Surface
- 14404 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiPiscine
- D : 170Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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