Vente Maison 3 pièces 89 m2 Pont-de-Ruan (37260)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 89 m 2
- Terrain 874 m 2
- Favoris
Pont-de-Ruan (37260). Maison de 89 m2 et 3 pièces
Située à Thilouze (37260),à quelques minutes de Ballan mire, Joué les tours, 30min de Tours, à proximité A85 et A10, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles, commerces, et transports scolaires. <br /><br />Sur un beau terrain constructible, clos de 874 m², cette maison de plain-pied comprend une agréable terrasse. Elle dispose également de 3 places de stationnement, dont un garage attenant et un abri de jardin.<br /><br />À l'intérieur, cette maison se compose d'une cuisine ouverte avec un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. L'aménagement inclut aussi une arrière-cuisine et des combles aménageables au-dessus du garage. Le comble au-dessus de l'habitation nécessitera une modification de la charpente afin de devenir habitable.<br /><br />L’habitation comprend aussi une PAC réversible ( climatisation) et un insert.<br /><br />Des travaux de peinture intérieur et des travaux de ravalement de façades ont été réalisés en 2025.<br /><br />A votre disposition pour visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 89 m2Surface
- 874 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1997Année de construction
- OuiParking
- D : 162Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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