Vente Bureau & Local commercial 46 m² Saint-Georges-sur-Arnon (36100)

Saint-Georges-sur-Arnon (36100). ISSOUDUN, FONDS DE COMMERCE REFAIT A NEUF

Charmant BAR-TABAC-FDJ-PRESSE-NIRIO-RELAIS COLIS, DÉTENTEUR DE LA LICENCE 4, refait à neuf, idéalement situé pour attirer une clientèle diversifiée.<br />Faible loyer.<br />Emplacement stratégique : au cœur de la communauté, ce commerce est au centre de l'action. Il attire les habitants locaux ainsi que les visiteurs de passage. Sa grande facilité de stationnement et son arrêt minute sont un atout. Terrasse accueillante pour profiter de l’extérieur. L'ajout de la FDJ apporte une source de revenus supplémentaire. La presse offre à vos clients l'accès à une sélection de lectures essentielles. <br /> Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cet établissement polyvalent avec un emplacement de 1er choix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 189 000 € HT + 3 780 € TVA, soit 192 780 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 170 100 € HT + 0 € TVA, soit 170 100 € TTCHonoraires d'agence : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur