










?? Coup de cœur à Déols – Maison rénovée de 89 m² avec dépendance et grand terrain !<br /><br />Vous rêvez d’un cocon moderne et chaleureux, à proximité immédiate des commodités ?<br />Cette maison des années 50, entièrement rénovée, n’attend plus que vos valises !<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte idéale pour recevoir, un WC séparé, une buanderie pratique, et un accès direct à une terrasse de 28 m² en béton désactivé pour profiter des beaux jours.<br />Une cave complète le rez-de-chaussée, parfaite pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire.<br /><br />À l’étage, deux belles suites parentales :<br /><br />L’une avec salle de bain et WC privatifs,<br /><br />L’autre avec salle d’eau, WC et dressing, pour un confort optimal.<br /><br />Côté prestations, tout y est :<br /><br />Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant (2018),<br /><br />Climatisation réversible (2023),<br /><br />Chaudière gaz ATLANTIC (7 ans),<br /><br />Volets roulants électriques, fibre optique, portail aluminium motorisé, toiture en excellent état.<br /><br />Le tout sur un terrain de 952 m², majoritairement clos (une partie restant à finaliser), avec dépendance à rénover selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 134 000 €Honoraires charge vendeur