Vente Bureau & Local commercial 94 m² Badecon-le-Pin (36200)

Badecon-le-Pin (36200). Bar tabac centre ville

Situé dans la charmante ville d'Argenton-sur-Creuse (36200), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, offrant une forte visibilité et un accès aisé pour une clientèle locale et de passage. Idéalement positionné pour un bar tabac-jeux, cet établissement profite de l'animation et de la dynamique commerçante du quartier, garantissant une bonne fréquentation tout au long de l'année.<br /><br />D'une surface habitable de 94 m², ce fonds de commerce comprend une terrasse extérieure, idéale pour accueillir les clients en quête d'un moment de détente en plein air. Sans pièces définies, l'aménagement intérieur s'adapte aisément à l'activité de bar tabac-jeux, offrant un espace convivial propice à la sociabilité et à la détente. Un lieu idéal pour développer une activité commerciale prospère et animer la vie sociale locale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 320 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 324 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Laurence LAVENU, Tél. : 0687196582, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 124 007