Vente Immeuble 179 m² Saint-Georges-sur-Arnon (36100)

Saint-Georges-sur-Arnon (36100). Le bien présente une belle rentabilité locative, idéale pour un investissement durable.

Immeuble de caractère – Deux appartements – Terrasses & dépendances – Excellente rentabilité<br /><br />Opportunité rare à Issoudun !<br />Situé dans la ville d ISSOUDUN ( 36 ,Indre), cet immeuble composé de deux appartements indépendants offre de beaux volumes, des extérieurs appréciables et une rentabilité locative très attractive, idéal pour investisseurs ou projet mixte habitation / location.<br /><br />→ Appartement au rez-de-chaussée<br /><br />Beaux volumes et fort potentiel :<br /><br />une grande cuisine dinatoire,<br /><br />un salon avec accès direct à l’extérieur,<br /><br />une spacieuse salle d’eau,<br /><br />une chambre avec partie attenante à restaurer.<br /><br />Depuis le salon, vous accédez à une grande terrasse d’environ 30 m², agrémentée de deux petites dépendances situées de part et d’autre de la terrasse.<br /><br />→ Appartement en duplex (à l’étage)<br /><br />Fonctionnel et lumineux, il se compose de :<br /><br />une grande chambre,<br /><br />WC séparé et salle de bains,<br /><br />un espace rangement/buanderie,<br /><br />un salon ouvert sur une cuisine aménagée avec arrière-cuisine,<br /><br />un accès direct à une terrasse extérieure.<br /><br />À l’étage : trois chambres, un WC séparé, un espace de rangement, ainsi qu’un grenier accessible avec pans de toiture isolés.<br /><br /><br />* Informations techniques<br /><br />Chauffage électrique<br /><br />Menuiseries PVC double vitrage<br /><br />Tout-à-l’égout<br /><br />DPE : E<br /><br />Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel de valorisation<br /><br />Le bien présente une très belle rentabilité locative, idéale pour un investissement durable.<br /><br />? Un immeuble rare, à fort potentiel, idéalement situé à Issoudun, à visiter sans tarder !<br /><br />INFORMATION:<br /><br />POSSIBILITE DE FAIRE UN LOT AVEC UNE MAISON DE VILLE A PROXIMITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur