Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 98 m² Arpheuilles (36700)

Arpheuilles (36700). Murs commerciaux de 35 m² et appartement au dessus de 59 m²

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente des murs commerciaux à Châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....).<br />Vous pouvez acquérir c'est murs commerciaux de 98 m² avec un appartement à l'étage.<br />Constitué d'un salon de coiffure de 35m² et d'un appartement de 59m², ce bien unique allie espace professionnel et espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 11m² et un séjour de 17m², tandis que l'étage propose une chambre de 18m², une salle d'eau et un wc individuel. Deux celliers complètent l'ensemble, avec des entrées distinctes pour l'appartement et le local commercial. Equipé d'un chauffage électrique, d'une VMC et de fenêtres double vitrage en PVC, cette propriété se révèle être un investissement idéal, offrant des revenus réguliers pour tout investisseur averti.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 80 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 73 000 € HT + 0 € TVA, soit 73 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur