Vente Maison 5 pièces 113 m² Saint-Pancrasse (38660)

Saint-Pancrasse (38660). Maison individuelle avec vue sur parcelle de 1180m²

Sainte Marie-d'Alloix 38660 Au coeur du Grésivaudan, à proximité de Crolles (15mn) et du Touvet (2mn), entre Grenoble et Chambéry, maison individuelle traditionnelle construite en 1994 sur une parcelle de 1180 m² sur les hauteurs du village, en lisière de forêt, au calme avec une superbe vue sur le massif des Belledonnes. Violaine ANCENAY vous invite à découvrir ce bien d'une surface habitable d'environ 113m² construit sur un demi sous-sol comprenant une entrée, un grand garage (pour motos et vélos) , local technique et une buanderie. A l'étage principal, vous profiterez d'un bel espace de vie avec la cuisine ouverte sur le salon et un accès direct aux terrasses au sud et à l'est. En demi-niveau, salle d'eau récente, WC séparé, 3 chambres équipées de placards intégrés et un espace bureau ouvert avec un accès balcon. A l'arrière de la maison, une remise de 18m² a été créée dans le prolongement du toit principal.La maison est bien située dans un environnement privilégié proche du centre, des écoles et non loin de l'accès autoroute par le Touvet ou Pontcharra. Rafraichissement à prévoir. Devant la maison 6 places de stationnement ont été créées. Côté technique, plancher chauffant et cheminée foyer fermée.Consommation énergétique E. Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1432 euros et 1938 euros au 01/01/2021. Budget 435 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif réf : 324535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .