Vente Maison 6 pièces 169 m² Saint-Pierre-d'Allevard (38830)

Saint-Pierre-d'Allevard (38830). Lumineuse maison avec vue et jardin

Au cœur d’un environnement naturel paisible, venez découvrir cette maison traditionnelle de 169 m² habitables (226 m² de surface utile), construite en 2004, implantée sur un terrain de 1 291 m². Avec sa triple exposition Sud/Est/Ouest, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu’un cadre de vie idéal pour une famille.<br /><br />Agencement fonctionnel et volumes généreux :<br />Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, une grande chambre (15 m²), buanderie, cellier, salle d’eau, WC séparé et une cave de 9 m².<br /><br />À l’étage : trois chambres spacieuses (17 m², 16 m², 14 m²) avec rangements intégrés, salle de bain et WC indépendant.<br /><br />Combles aménageables : 80 m² de potentiel supplémentaire, dont 35 m² à plus de 1,80 m de hauteur, avec déjà une entrée et un jardin séparés — idéal pour créer un appartement indépendant, un bureau ou un espace loisir.<br /><br />Des prestations durables et de qualité :<br /> - Isolation performante (Fermacell + laine de verre)<br /> - Baies vitrées double vitrage<br /> - Chauffage au sol au fuel + cheminée pour une ambiance chaleureuse<br /> - Gouttières en cuivre garanties à vie<br /> - Consommation maîtrisée<br /><br />À l’extérieur :<br />Un véritable espace de convivialité avec un four à pain/pizza, un barbecue et de larges avant-toits offrant charme et fonctionnalité.<br /><br />Les + qui font la différence :<br />- Possibilité de division en deux logements<br />- Emplacement recherché à proximité des commodités, dans un cadre de montagne prisé<br />- Une maison prête à accueillir un projet de vie familial, intergénérationnel ou locatif<br /><br />Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette maison a tout pour séduire les familles en quête d’espace, de confort et de nature !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 491 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201