Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 210 m2 Saint-Quentin-Fallavier (38070)
- Pièces 1
- Surface 210 m 2
- Terrain 6338 m 2
- Favoris
Saint-Quentin-Fallavier (38070). Bureau de 210m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier
Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38)<br /><br />Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.<br /><br />Caractéristiques du bien :<br />? Surface totale : 210 m²<br />? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place<br />? Loyer annuel HT : 28 267 €, assurant une rentabilité immédiate<br />? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/01/2025 <br />? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales<br /><br />Pourquoi investir ici ?<br />?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry<br />?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue<br />?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé<br /><br />Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 315 000 € HT + 63 000 € TVA, soit 378 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 302 400 € HT + 60 480 € TVA, soit 362 880 € TTCHonoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 12600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 210 et 210 m2Surface
- 6338 m2Surface terrain
- 1Nombre de pièces
- 1991Année de construction
- OuiParking
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