Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 102 m² Saint-Nicolas-de-Macherin (38500)

Saint-Nicolas-de-Macherin (38500). Centre ville de Voiron, murs commerciaux à vendre (sans fonds de commerce et sans droit au bail)

Situé à Voiron (38500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement central au cœur d'une ville dynamique de la région Rhône-Alpes. Voiron se distingue par son cadre de vie agréable, ses commerces locaux variés et sa facilité d'accès aux transports en commun, offrant ainsi un cadre idéal pour développer une activité professionnelle.<br />D'une surface habitable de 103 m², ce local commercial inutilisé actuellement offre un potentiel certain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace comprenant une entrée avec placard technique menant à un couloir desservant une salle de réunion, une salle, trois bureaux, une cuisine, des toilettes et une salle de pause. Accessible de plain-pied, avec ses 5 pièces fonctionnelles séparées par des cloisons vitrées et sa climatisation, cet espace présente une configuration adaptée à divers projets commerciaux, que ce soit boutique, bureaux, show room ou tout autre concept nécessitant un agencement modulable et bien distribué.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 97 000 € HT + 1 083,33 € TVA, soit 98 083,33 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 91 583,33 € HT + 0 € TVA, soit 91 583,33 € TTCHonoraires d'agence : 5 416,67 € HT + 1 083,33 € TVA, soit 6 500 € TTC (7.1 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur