Vente Maison 5 pièces 132 m2 Veyrins-Thuellin (38630)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 132 m 2
- Terrain 800 m 2
- Favoris
Veyrins-Thuellin (38630). Deux logements, une opportunité à saisir !
Veyrins-Thuellin – Maison rénovée avec 2 logements loués<br /><br />Envie de conjuguer qualité de vie et projet rentable ? <br />Cette maison en pisé entièrement rénovée vous offre une belle opportunité d’investissement, que vous soyez famille en quête de logement avec revenu complémentaire, ou investisseur à la recherche d’un bien sécurisé.<br /><br />- Logement 1 (84 m²) : loué à une maison d’assistantes maternelles (MAM). <br />Grand séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte, buanderie, garage, WC, deux chambres à l’étage, salle d’eau.<br />- Logement 2 (43 m²) : loué depuis août 2024 à un particulier. <br />Cour privative, séjour avec cuisine ouverte, WC séparé, chambre en mezzanine avec salle de bain.<br /><br />Rénovation complète : toiture et électricité 2024, microstation 2019, double vitrage, isolation.<br />2 compteurs électriques, 1 compteur d’eau avec sous-compteur.<br /><br />Loyers en place : 1 150 €/mois. <br />Emplacement recherché, à 30 min de Chambéry, 15 min de Walibi, proche des lacs, de la Voie Verte et des écoles.<br /><br />Un bien qui s’adapte à votre projet : résidence principale + locatif, location meublée, gîte ou Airbnb.<br /><br />À visiter rapidement : une belle page à écrire… ou à rentabiliser !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 132 m2Surface
- 800 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1890Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- E : 300Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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