Vente Maison 8 pièces 193 m2 Le Champ-près-Froges (38190)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 193 m 2
- Terrain 774 m 2
- Favoris
Le Champ-près-Froges (38190). Villa rénovée avec vue montagne et double logement
EN EXCLUSIVITÉ SUR FROGES - Villa familiale ou investissement – 193 m² habitables – 2 niveaux indépendants – Terrain 774 m² – Vue Belledonne & Chartreuse<br /><br />Située à Froges (38190), dans un secteur calme, verdoyant et recherché, cette villa offre un cadre de vie idéal entre proximité des commodités et vue dégagée sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse.<br /><br />Édifiée sur une belle parcelle arborée de 774 m², la maison développe 205 m² de surface au sol répartis sur deux niveaux indépendants, offrant de nombreuses possibilités :<br />Accueillir une grande famille, créer deux espaces de vie séparés, ou envisager une exploitation partielle ou totale en location - la partie du bas, aujourd’hui louée, sera libérée prochainement, laissant toute liberté d'usage à ses futurs propriétaires. <br /><br />Rez-de-chaussée<br /><br />Ce premier niveau présente un réel potentiel : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un garage intégré avec accès direct à la maison.<br />L’ensemble est propre et entretenu, dans son état d’origine, avec une électricité refaite à neuf. Construite en 1978, la villa repose sur une base solide et saine, offrant un excellent support pour toute mise au goût du jour.<br /><br />Étage rénové<br /><br />Accessible par une entrée indépendante, l’étage a bénéficié d’une rénovation complète et soignée.<br />Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante moderne et équipée, trois chambres, une salle de bain contemporaine, un WC séparé et des rangements.<br />Un logement prêt à vivre, alliant confort, modernité et fonctionnalité.<br /><br />Dépendances et extérieurs<br /><br />En plus du garage intégré, la propriété dispose d’un grand garage indépendant à l’entrée du terrain, idéal pour un atelier, un second véhicule ou du stockage.<br />Le terrain clos, verdoyant et arboré de 774 m² crée une ambiance paisible et naturelle, parfaite pour profiter de l’extérieur tout en restant proche du centre.<br /><br /><br />Les atouts<br /><br />Électricité refaite à neuf<br />Climatisation réversible<br /><br />Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques<br /><br />Étage entièrement rénové avec goût<br /><br />Deux garages (intégré + indépendant)<br /><br />Terrain arboré de 774 m² sans vis-à-vis<br /><br />Vue dégagée sur Belledonne et la Chartreuse<br /><br />Secteur calme, résidentiel et proche des commodités<br /><br /><br />En résumé<br /><br />Une villa spacieuse, lumineuse et polyvalente, adaptée à de multiples projets :<br />Habitation principale, usage mixte ou investissement locatif.<br />Étage entièrement refait, rez-de-chaussée à moderniser selon vos envies.<br />Un bien complet et rare sur Froges, combinant confort, potentiel et qualité de vie.<br /><br />À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 410 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 193 m2Surface
- 774 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1978Année de construction
- OuiParking
- E : 240Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 320 000
Vente Maison 5 pièces 130 m2 Le Champ-près-Froges (38190)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 130 m 2
- Terrain 3150 m 2
-
- Photos 14
- Favorite
- Prix 469 000
Vente Maison 5 pièces 129 m2 Le Champ-près-Froges (38190)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 129 m 2
- Terrain 1000 m 2
-
- Photos 16
- Favorite
- Prix 545 000
Vente Maison 5 pièces 114 m2 Le Champ-près-Froges (38190)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 114 m 2
- Terrain 505 m 2
-
- Photos 15
- Favorite
- Prix 565 000
Vente Maison 5 pièces 100 m2 Le Champ-près-Froges (38190)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Terrain 700 m 2