Vente Maison 7 pièces 161 m2 Saint-Sulpice-des-Rivoires (38620)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 161 m 2
- Terrain 652 m 2
- Favoris
Saint-Sulpice-des-Rivoires (38620). Maison de caractère en pisé – 160 m² – Velanne (38620)
Charmante maison familiale située à Velanne, dans un environnement calme et campagnard, à proximité de Pont-de-Beauvoisin et des axes autoroutiers A43. <br />Cette maison d’environ 160 m² habitables sur deux niveaux, rénovée au niveau de la façade et de la toiture, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle avec des prestations de qualité, un salon séjour donnant accès à une arrière-cuisine pouvant servir de cuisine d’été avec un accès direct au jardin, une chaufferie, un toilette séparé et une pièce supplémentaire, ancienne salle de bain actuellement utilisée pour du rangement mais offrant un beau potentiel de rénovation. <br />À l’étage, le dégagement dessert trois grandes chambres ainsi que deux plus petites pièces pouvant servir de chambres d’enfants ou de bureaux, une salle de bain fonctionnelle à moderniser selon vos envies et un toilette séparé. <br />Le tout est édifié sur une parcelle de 652 m² partiellement close, comprenant un joli jardin à l’arrière, une terrasse conviviale, un carport et une grande cour gravillonnée sur l’avant de la maison. Le bien dispose également d’un bassin extérieur alimenté par une source d’eau potable, un atout rare et authentique. <br />Côté confort, la maison est équipée de menuiseries bois double vitrage, d’un poêle à granulés récent (moins de deux ans) chauffant l’ensemble de la maison, avec la possibilité de remettre en service la chaudière gaz citerne existante. L’assainissement individuel est à mettre aux normes. <br />Habitable immédiatement, cette maison offre de très beaux atouts en termes de volumes, de fonctionnalités et de potentiel d’amélioration.<br />Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre paisible et chaleureux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 161 m2Surface
- 652 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1649Année de construction
- OuiParking
- D : 203Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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