Vente Maison 12 pièces 279 m2 Vienne (38200)
- Pièces 12
- Chambres 6
- Surface 279 m 2
- Terrain 3564 m 2
- Favoris
Vienne (38200). Propriété authentique avec deux maisons, dépendances et terrain de 3 564 m²
À la recherche d’un bien rare offrant espace, calme et fort potentiel ?<br /><br />Située sur la commune de Moidieu-Détourbe, à seulement 15 minutes de Vienne, cette propriété de caractère s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour un projet de vie ou d’investissement.<br /><br />Deux maisons habitables – 275 m²<br /><br />La propriété se compose de deux maisons habitables, développant environ 275 m², permettant de multiples configurations :<br /><br />- Grande maison familiale,<br />- Habitation principale avec logement indépendant, <br />- Projet locatif ou professionnel.<br /><br />Les volumes généreux offrent la possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres ainsi que de vastes pièces de vie. Le charme de l’ancien est préservé et les rénovations déjà réalisées constituent une base saine pour poursuivre le projet.<br /><br />L’ensemble est complété par de nombreuses dépendances, représentant plus de 430 m² bâtis :<br />- Grange,<br />- Ecurie,<br />- Cave voûtée,<br />- Espaces à rénover ou à aménager selon les besoins.<br /><br />Un atout majeur pour un investisseur, un artisan, ou un projet de réhabilitation à forte valeur ajoutée.<br /><br />Implantée sur un terrain de 3 564 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel rare :<br />- Arbres fruitiers,<br />- Bassins,<br />- Puits,<br />- Terrasses.<br /><br />Un environnement préservé, propice à un mode de vie au calme, sans être isolé.<br /><br />Situation géographique : <br /><br />- 5 minutes du centre du village<br />- 15 minutes de Vienne<br />- 35 minutes de Bourgoin-Jallieu<br />- 40 minutes de Lyon<br /><br />Un emplacement recherché, alliant campagne, accessibilité et potentiel patrimonial.<br /><br />Un bien unique, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, idéal pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13106 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 279 m2Surface
- 3564 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 1800Année de construction
- E : 251Consommation d'énergie (DPE)
- F : 67Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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