










EN EXCLUSIVITÉ – SAFTI La Verpillière 38290 – Carole & Frédéric DURAND – conseillers immobiliers<br /><br />Villefontaine – T5 traversant, 100 m² env. – Dernier étage avec balcon, climatisation, box et cave – Résidence arborée et sécurisée<br /><br />Dans un environnement verdoyant, découvrez ce bel appartement traversant de 100 m² environ, situé au 2? et dernier étage.<br /><br />Il se compose :<br />• d’un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon exposé sud-est, sans vis-à-vis<br />• d’une cuisine indépendante équipée<br />• de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau<br />• d’une salle de bains, WC séparé, et nombreux rangements<br />• climatisation réversible (installée en 2023), menuiseries PVC double vitrage<br /><br />En complément :<br />• fibre <br />• box fermé <br />• cave <br />• stationnement libre dans la résidence<br /><br /><br />Atouts localisation :<br />• à 5 min de la gare de La Verpillière et de l’A43<br />• écoles, commerces, arrêts de bus <br /><br />Un appartement, aux beaux volumes, offrant confort et calme, idéal pour une familleLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur