Vente Bureau & Local commercial 357 m² Vaulx-Milieu (38090)

Vaulx-Milieu (38090). Vente murs et fonds de commerce restaurant 350m2

Cindy et Aurélien, mandataires immobiliers spécialisés dans la restauration vous présentent cet établissement situé entre Villefontaine et L'Isle d'Abeau. <br /><br />Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, le restaurant accueille chaque midi les actifs des entreprises environnantes. Avec sa capacité d'environ 100 places assises en intérieurs, 40 en extérieurs et un service optimisé sur la pause déjeuner, il offre un potentiel de développement en étendant l'offre ou en améliorant la marge. <br /><br />Surface de 357m², loyer de 3400 €, grand parking privé, idéal pour un restaurateur prêt à dynamiser l'offre ou adapter le concept pour booster la rentabilité. <br /><br />Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 1 045 000 € HT + 14 630 € TVA, soit 1 059 630 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 971 850 € HT + 0 € TVA, soit 971 850 € TTCHonoraires d'agence : 73 150 € HT + 14 630 € TVA, soit 87 780 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur