Vente Immeuble 250 m² Essia (39270)

Essia (39270). Immeuble avec rentabilité locative établie

Situé dans la charmante ville historique d'Orgelet (39270), cet immeuble bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque. Proche des commerces locaux et des services essentiels, ce bien propose une surface habitable généreuse de 250 m², répartie en deux logements et un local commercial, offrant ainsi diverses possibilités d'exploitation. Cet immeuble présente un potentiel intéressant pour un investisseur ou un porteur de projet cherchant à allier rentabilité locative et emplacement stratégique. Sa configuration atypique en fait un bien immobilier polyvalent, adapté pour différents besoins ou ambitions commerciales. <br />Les deux appartements sont loués depuis plusieurs années. Afin d'augmenter votre rentabilité locative vous avez la possibilité de créer un troisième logement au rez-de-chaussée. En collaboration avec un conseiller en patrimoine, je peux vous apporter toute les clefs indispensable sur le plan fiscal pour faire de votre projet un investissement rentable et pérenne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur