Location Bureau & Local commercial 3 pièces 146 m² Lombard (39230)

Lombard (39230). Local commercial retsaurant/bar

Idéalement situé au centre du village, offrant une visibilité incomparable grâce à sa proximité avec les manifestations locales et le marché hebdomadaire. <br />Doté de 2 pièces spacieuses pour accueillir la clientèle, d'une grande cuisine entièrement équipée, de 2 caves ainsi que d'une buanderie comprenant vestiaires (douche et wc), cet établissement offre un espace fonctionnel et bien aménagé.<br /><br />Le bar et le restaurant, accompagnés de leur terrasse, offrent un cadre chaleureux et convivial. Avec une superficie totale de 146 m² et une Licence IV, cette opportunité représente un véritable atout pour tout professionnel de la restauration.<br /><br />Le loyer avantageux, la clientèle déjà établie et fidèle assurent une transition en douceur, sans nécessité de travaux, facilitant ainsi une installation rapide et efficace.<br /><br />LES CHARGES COMPRENNENT : TOUT LE MOBILIER PROFESSIONNEL SALLE ET CUISINE<br /><br /><br />Ne laissez pas passer cette occasion unique de saisir les rênes d'un établissement clé en main, prêt à prospérer dans ce cadre pittoresque. <br /><br />Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cet emplacement privilégié offre. <br /><br />Sandrine Tumeo 06 03 40 04 82Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur