Vente Maison 4 pièces 115 m² Rousses (39220)

Rousses (39220). A Vendre - Charmante Maison à Prémanon

Située à Prémanon, dans un quartier extrêmement calme, cette maison bénéficie de rénovations énergétiques complètes lui assurant un excellent classement énergétique (DPE C).<br /><br />D’une surface habitable d’environ 115 m², elle se compose :<br /><br />- Au niveau principal :<br />une grande pièce de vie ouverte regroupant cuisine, séjour et salon, équipée d’un poêle à bois de masse,<br />deux chambres,<br />une salle de bains et des WC séparés.<br /><br />- En rez-inférieur :<br />une chambre supplémentaire,<br />un espace cellier / buanderie,<br />un atelier.<br /><br />Les combles sont isolés.<br /><br />À l’extérieur, vous disposez d’un appentis pour deux voitures, de terrasses, ainsi que d’un terrain de 1 370 m² offrant une vue dégagée sur la combe et les forêts environnantes.<br /><br />Les travaux récents comprennent notamment :<br />- Isolation des combles et extérieure,<br />- Pompe à chaleur, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée, <br />- Les menuiseries.<br /><br />Quelques finitions restent à prévoir (notamment une toile tendue au plafond), vous permettant de personnaliser le bien selon vos envies.<br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 475 000 €Honoraires charge vendeur