Vente Maison 7 pièces 300 m2 Rousses (39220)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 4
- Surface 300 m 2
- Terrain 3250 m 2
- Favoris
Rousses (39220). Grande maison familiale avec vue lac exceptionnelle
Située dans le quartier très prisé du Vivier, au bord du lac des Rousses et à seulement quelques minutes de la frontière suisse, cette maison rare à la vente offre un cadre de vie idyllique entre nature préservée, sérénité et panorama unique.<br /><br />Implantée sur un terrain de 3 250 m², la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur le lac. Elle dispose de grands espaces annexes : un garage double, un garage pour camping-car ainsi que plusieurs ateliers, idéals pour répondre à tous vos besoins. Une vaste terrasse, parfaitement orientée, permet de profiter de moments de détente tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.<br /><br />Avec 268m² habitables, la maison se compose de deux logements :<br /><br />Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 60m2 avec chambre et vue lac, actuellement loué, idéal pour un revenu complémentaire.<br /><br />À l’étage (rez-de-jardin côté terrain) : l’habitation principale, baignée de lumière avec vue lac, comprend un vaste séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine, 5 chambres, un bureau et des espaces généreux offrant tout le charme d'une maison rustique parfaitement rénovée. <br /><br />L’ensemble a été soigneusement rénové, aucun travaux n’est à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 900 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 45000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 300 m2Surface
- 3250 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 247Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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