Vente Maison 11 pièces 334 m2 Mesnay (39600)
- Pièces 11
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 334 m 2
- Terrain 203 m 2
- Favoris
Mesnay (39600). Bien d’exception au cœur historique d’Arbois
Au cœur du centre-ville d’Arbois, cité historique réputée pour ses pierres chargées d’histoire (châteaux, églises, anciens couvents, remparts, maisons nobles, bourgeoises ou vigneronnes, fontaines, ...), ses vignobles et sa gastronomie, se dévoile un bien rare : une vaste demeure de caractère offrant 334 m² habitables, baignée de lumière et dotée d’un charme authentique.<br /><br />Édifiée sur deux niveaux principaux et composée de 11 pièces, la maison comprend 6 chambres, 3 salles de bain, 4 WC, ainsi qu’une bibliothèque intimiste. Autrefois propriété d’un pharmacien Arboisien puis de dentistes, elle a conservé son allure bourgeoise et ses volumes exceptionnels.<br /><br />La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit immédiatement par son plafond à la française, sa cheminée fonctionnelle et sa luminosité enveloppante. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour les moments de partage.<br /><br />Certaines chambres disposent de leur salle de bain privative, offrant confort et intimité.<br />Les combles, particulièrement volumineux, permettent encore de créer de nouveaux espaces de vie : chambres, salle de jeux, atelier… un potentiel d’aménagement rare en centre-ville.<br /><br />La propriété bénéficie de plusieurs modes de chauffage, permettant de s’adapter aux saisons et à vos préférences :<br /><br />Pompe à chaleur réversible,<br /><br />Chauffage au fuel,<br /><br />Cheminée fonctionnelle,<br /><br />Radiateurs électriques,<br /><br />Convecteurs électriques.<br /><br />De nombreuses dépendances, extrêmement précieuses en cœur de ville, complètent le bien :<br /><br />Une vitrine commerciale avec son espace de stockage, tous deux situés au rez-de-chaussée,<br /><br />un grand garage pouvant accueillir au moins trois véhicules,<br /><br />un second petit garage,<br /><br />une ancienne écurie,<br /><br />une pièce de stockage/chaufferie,<br /><br />une superbe cave voûtée, accessible depuis la maison ou depuis l’extérieur.<br /><br />Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses multiples possibilités, cette demeure se prête aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de maison ou chambres d’hôtes.<br /><br />Le prix du bien est ouvert à la négociation.<br /><br />Sous le charme? Sandrine TUMEO 06 03 40 04 82Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 22450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 334 m2Surface
- 203 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1660Année de construction
- OuiParking
- E : 246Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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