














Bienvenue dans le Jura ! <br />Située dans un hameau paisible de la commune de Larrivoire (39), cette belle propriété de caractère offre environ 511 m² habitables sur un terrain plat d'environ 3 100 m².<br />Ce bien aux volumes généreux se compose de plusieurs espaces de vie permettant d'envisager de nombreux projets : résidence principale, activité de gîtes, chambres d'hôtes ou accueil de groupes.<br /><br />Vous découvrirez notamment :<br />- Un vaste duplex d'environ 140 m² comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, un séjour indépendant, une salle d'eau, plusieurs chambres, ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.<br />- Un appartement de type 2 composé d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau.<br />- Un studio indépendant.<br />- Une salle de réception d'environ 85 m² équipée d'un four à pizza et d'une cheminée centrale, idéale pour partager des moments conviviaux.<br />Le bien dispose également d'une chaufferie, d'une buanderie et de plusieurs caves.<br /><br />Côté confort, différents systèmes de chauffage sont présents : poêles, chaudière fioul et pompe à chaleur. Une installation de panneaux photovoltaïques vient compléter les prestations de cette propriété.<br /><br />À l'extérieur, le terrain plat d'environ 3 100 m² vous permettra de profiter pleinement du calme, de la nature et du cadre verdoyant qu'offre le Jura.<br /><br />Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur