Vente Appartement 3 pièces 71 m2 Saint-Paul (97460)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 71 m 2
- Favoris
Saint-Paul (97460). Duplex T3 dans résidence avec piscine et gardien
Cet appartement duplex est niché au sein d’une résidence conviviale où il fait bon vivre, avec une belle entente entre voisins.<br /><br />Idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé du Grand Pourpier à Saint-Paul, il se trouve à seulement 2 minutes de la 4 voies et du CHOR, et à 20 minutes des plages comme du chef-lieu. Il bénéficie également de la proximité des centres commerciaux Cap Sacré Cœur et Run Market Savanna.<br /><br />Les amateurs de padel apprécieront la présence de quatre clubs accessibles en moins de 5 minutes.<br /><br />À l’extérieur, la résidence de standing met à disposition de ses résidents de nombreux atouts : piscine, gardien, local à vélos et place de parking sécurisée.<br /><br />À l’intérieur, l’appartement rénové avec soin s’organise sur deux niveaux :<br />- Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la pièce de vie, varangue et jardin privatif.<br />- À l’étage : l’espace nuit comprenant deux chambres (dont une avec balcon), une mezzanine et une salle de bain avec toilettes.<br /><br />Entièrement climatisé, ce duplex séduit par son espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les jeunes familles comme pour les actifs en quête de confort et de praticité.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 71 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2002Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
Particularités
- OuiGardiennage
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
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