Vente Maison 5 pièces 99 m² Luglon (40630)

Luglon (40630). Maison de charme proche de l'écomusée de Marquez

Située dans la charmante ville de Sabres (40630), cette propriété offre un cadre de vie paisible en bordure d'agglomération. À seulement trois minutes de l'écomusée de Marquez, elle bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de profiter des festivités locales tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.<br /><br />À l'extérieur, cette maison familiale de plain-pied s'étend sur un vaste terrain de 4605 m², exposé en majorité plein SUD offrant un grand potentiel d'aménagement notamment une piscine. Une dépendance de 70 m² vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement selon les besoins des résidents. Une terrasse invite à la détente en plein air, tandis qu'un garage permet un stationnement facile et sécurisé.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de cinq pièces se compose d'une chambre parentale, de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau et un wc indépendant offrant un espace de vie confortable de 99 m². Cette demeure moderne bâtie en 2016 présente un potentiel certain. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Offrant un environnement champêtre agréable, cette propriété saura séduire les familles en quête de tranquillité à proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 264 000 €Honoraires charge vendeur