Vente Terrain 716 m2 Ychoux (40160)
- Surface 716 m 2
- Terrain 716 m 2
- Favoris
Ychoux (40160). À vendre – Terrain viabilisé de 716 m² – Parentis-en-Born, centre-ville
À vendre – Terrain viabilisé de 716 m² – Parentis-en-Born, centre-ville<br /><br />Je vous propose aujourd’hui un terrain à bâtir de 716 m² situé dans le lotissement Bellique 2, en bordure de route, au cœur de Parentis-en-Born. Une opportunité rare pour un projet de construction bénéficiant d’un emplacement central et stratégique.<br /><br />Ce terrain est entièrement viabilisé, libre de constructeur, et autorise une emprise au sol de 214 m², avec la possibilité de construire un étage et une piscine. La surface de plancher maximale est de 428 m², offrant un beau volume pour une maison principale ou un investissement locatif.<br /><br />Sa situation facilite le quotidien : commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied ou à vélo. C’est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique, sans dépendance à la voiture.<br /><br />Ce terrain bénéficie également d’une bonne visibilité, ce qui peut être un atout pour un projet avec activité libérale ou à usage mixte, sous réserve de faisabilité.<br /><br />Situé à 15 minutes de Sanguinet et de Biscarrosse, et à 30 minutes du Bassin d’Arcachon, il combine centralité et accès rapide aux grands axes.<br /><br />Vous êtes primo-accédant ? Ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro, une aide financière avantageuse pour devenir propriétaire plus facilement.<br /><br />Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 137 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 716 m2Surface
- 716 m2Surface terrain
- OuiPermis de construire
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