Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des écoles et du centre-ville, découvrez cette maison familiale de 131 m² habitables, alliant volumes généreux et fonctionnalité. <br />Au rez-de-chaussée: un vaste séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée, une cuisine conviviale prolongée par une véranda, dégagement desservant deux chambres, salle d’eau et WC indépendant, cellier attenant.<br />À l’étage: deux chambres supplémentaires, salle d’eau et WC. <br />Annexes & extérieurs: Garage et auvent, terrasse couverte, atelier indépendante, terrain arboré de 750 m².<br />Maison entretenue, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel et l’adapter à vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 429 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 409 695 €Honoraires charge acquéreur : 19 305 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires