Vente Maison 9 pièces 190 m2 Saint-Gein (40190)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 1
- Surface 190 m 2
- Terrain 599 m 2
- Favoris
Saint-Gein (40190). Charme et espace au cœur de Villeneuve
? À vendre – Maison de caractère à Villeneuve-de-Marsan (40190) ?<br /><br />À seulement 17 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez une maison rare à ce prix, alliant charme, espace et emplacement privilégié. Située à 450 mètres de toutes commodités — écoles, collège, commerces et infrastructures sportives — elle offre un cadre de vie pratique et convivial au cœur d’un environnement dynamique.<br /><br />Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, cette maison familiale de 190 m² s’étend sur deux niveaux. Elle se compose de neuf pièces, dont six chambres, deux salles d’eau et deux toilettes : un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille de beaux volumes lumineux avec un espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine traditionnelle (souillarde), typique du charme landais.<br />À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée, d’un jardin clos de 599 m², ainsi que d’un garage et deux places de stationnement.<br /><br />Les combles aménageables offrent un potentiel d’évolution supplémentaire, laissant libre cours à vos projets (suite parentale, salle de jeux, bureau...).<br /><br /> Les plus : emplacement idéal, grande capacité, luminosité, potentiel d’aménagement.<br />Un bien rare sur le secteur. Possibilité de faire deux appartements <br /><br />Villeneuve-de-Marsan – une maison à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 190 m2Surface
- 599 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- D : 226Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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