Vente Maison 4 pièces 76 m2 Dax (40100)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 76 m 2
- Terrain 1348 m 2
- Favoris
Dax (40100). Quartier recherché et calme à fort potentiel
Demandez le dossier photo de 50 photos intérieur et extérieur.<br /><br />Maison Dax Saint-Vincent, à rafraichir, actuellement 80m² avec fort potentiel + Combles aménageable+ Garage + Atelier + Division parcelle.<br /><br />Située au calme dans le quartier prisé de Saint-Vincent, à proximité immédiate du centre-ville de Dax, cette maison de caractère de 1935 avec un bâti et une charpente couverture en excellent état offre de nombreuses possibilités d'évolution.<br /><br />Sur une surface habitable actuelle de 80 m², elle propose, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC.<br /><br />Les atouts majeurs, une grande extension possible, 50m² de grenier aménageable permet de créer des pièces supplémentaires (chambres, bureau), un extérieurs : jardin privatif, garage et place de parking, piscinable. <br /><br />Potentiel constructible : Deux terrains divisibles de 500m² déjà construit + 900m² avec construire possible max 400m² au sol + étage possible, idéal pour une extension ou un détachement de parcelle.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien (pas de gros œuvre, raccordée au tout-à-l'égout). Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement stratégique. Bien adapté au projet d’allègement fiscal appelé le déficit foncier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 273 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14742 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 76 m2Surface
- 1348 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1935Année de construction
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