






Situé à Parentis-en-Born, au 2? étage d’une résidence récente de 2024 (3 étages), découvrez ce bel appartement T2 de 42,50 m² aux prestations soignées.<br /><br />Il se compose d’une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie d’environ 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon de 7 m² habillé de dalles en acacia, idéal pour profiter de l’exposition sud-ouest.<br /><br />L’espace nuit comprend une chambre confortable avec placard aménagé en étagères d’acacia, ainsi qu’une salle de bains moderne avec meuble double tiroirs, vasque de 80 cm, grand miroir, douche à l’italienne (120 x 90) et WC.<br /><br />Parquet bois de qualité, très bon état général, chauffage électrique individuel.<br />La résidence sécurisée dispose d’un interphone, d’un portail avec accès par code, d’un parking privé en souterrain avec ouverture par carte et d’un local à vélos.<br /><br />Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, du marché, restaurants et services.<br /><br />Une opportunité rare à visiter sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur