Vente Maison 7 pièces 180 m2 Garein (40420)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 180 m 2
- Terrain 6893 m 2
- Favoris
Garein (40420). Selection Habitat Biens de caractère à la campagne.
Secteur Labrit L'esprit landais dans ce qu'il a de plus authentique À l'écart de toute agitation, nichée au cur de la forêt landaise, cette propriété offre une sensation immédiate d'espace et de sérénité. Une maison pensée pour vivre au rythme de la nature, où le temps semble naturellement ralentir. Les pins entourent la parcelle, la lumière traverse les volumes, la terrasse s'ouvre plein sud vers la piscine. Intérieur: Le séjour traversant, ouvert sur l'étage avec plafond cathédrale, crée une véritable respiration. Cheminée centrale, poutres apparentes, volumes généreux : l'authenticité est présente sans être figée. La maison développe environ 180 m² et propose : 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Une salle à manger indépendante. Une cuisine séparée ouvrant directement sur la terrasse sud. La distribution permet une vie familiale confortable comme un usage en résidence secondaire. Extérieurs: Près de 7 000 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis. Terrasse exposée plein sud, piscine et pool house s'intègrent naturellement dans l'environnement. Une dépendance de plus de 120 m² complète l'ensemble : Double garage Atelier Cuisine d'été Un espace polyvalent pouvant accueillir activité, stockage ou projet complémentaire. Le positionnement: Maison authentique, volumes maîtrisés, environnement rare. À quelques minutes de Labrit et Sabres pour les commerces et services du quotidien. Mont-de-Marsan à environ 30 minutes. Océan accessible en un peu plus d'une heure. Un bien destiné à ceux qui recherchent l'équilibre entre nature dominante et commodités accessibles. Une propriété à découvrir sur le terrain pour en mesurer pleinement l'atmosphère. Nous sommes à votre disposition pour organiser votre visite. Selection Habitat Biens de caractère à la campagne. Dossier et visite virtuelle sur demande. https://tour.giraffe360.com/43b1b64cbfbc4f23b38ec8a13a8cbdb5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de ce bien
- 1220 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 180 m2Surface
- 6893 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2Nombre de niveaux
- 1928Année de construction
- FioulNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 188Consommation d'énergie (DPE)
- E : 41Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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