Vente Maison 5 pièces 123 m2 Saint-Gein (40190)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 123 m 2
- Terrain 3165 m 2
- Favoris
Saint-Gein (40190). Authentique ferme à réinventer, sans vis-à-vis
Implantée sur un terrain de 3 165 m², cette propriété offre un cadre champêtre préservé, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité. L’ensemble comprend une grange de 66 m² et une ancienne porcherie de 9 m², offrant un beau potentiel d’aménagement en atelier, stockage ou projet de réhabilitation en studio à la location forte demande dans le secteur. Une souillard de 35 m² ainsi qu’un petit dépôt à outils complètent les extérieurs et renforcent le caractère authentique du lieu.<br /><br />La maison principale, édifiée en 1900, développe 122 m² habitables. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres aux volumes généreux, comprises entre 13 et 16 m², laissant entrer une belle luminosité naturelle. Les combles, d’environ 100 m² aménageables, constituent une réserve d’espace remarquable pour créer de nouvelles pièces de vie.<br /><br />Des travaux sont à prévoir, mais la structure, les dépendances ainsi qu'une toiture en parfait état offrent de réelles perspectives de valorisation pour un projet familial ou patrimonial de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10625 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 3165 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- F : 416Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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