Vente Maison 7 pièces 172 m2 Saint-Étienne-d'Orthe (40300)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 172 m 2
- Terrain 7400 m 2
- Favoris
Saint-Étienne-d'Orthe (40300). Propriété d'exception dans un écrin naturel
Ce véritable coup de cœur est situé dans un village au sud des Landes, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous êtes tout proche de l'accès d'autoroute, axe Bayonne/Toulouse et à 25 minutes de nos magnifiques plages Landaises comme celle d'Hossegor, une situation géographique très recherchée puisqu'elle allie accessibilité et nature préservée.<br />Vous arrivez dans une voie sans issue à l'orée du bois avec une vue spectaculaire où l'horizon se dessine. Cette magnifique villa surplombe ainsi ce panorama.<br />Vous entrez maintenant dans une spacieuse pièce de vie qui est entourée de baies vitrées offrant une vue à couper le souffle sur ce somptueux décor.<br />La cuisine ouverte avec son ilot central est équipée d'un piano à double énergie, gaz et électricité combinant performance, élégance et plaisir de cuisiner. Un cellier attenant optimise l'organisation.<br />Côté nuit, vous disposez de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo avec douche à l'italienne fera de votre espace privé, un cocon où se ressourcer. Une pièce de 25m2 avec baie vitrée pourra être transformée, si une chambre venait à manquer. Une deuxième salle de douche, contemporaine, complète le bien, répondant parfaitement aux besoins du reste de la famille.<br />Bénéficiant d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, d'un chauffe eau en thermo dynamie, ainsi que les performances énergétique en double A, vous apporteront un confort optimum inégalé. <br />Une belle et agréable terrasse vous accueille dans cet environnement propice au bonheur, où la piscine avec filtration à sable n'attend plus que vous!<br />Pour couronner le tout, une annexe indépendante de 90 m2 déjà équipée de baies vitrées et entièrement raccordée ( eau, électricité, chauffage) est prête à devenir une habitation complète pour avoir l'aisance d'y accueillir, famille et amis.<br />Vivez chaque jour dans un cadre d'exception où votre rêve devient réalité, osez sauter le pas et laissez vous séduire!<br /><br />Vidéo sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 639 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20448 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 172 m2Surface
- 7400 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2012Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- B : 66Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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