Vente Maison 3 pièces 77 m2 Escalans (40310)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 77 m 2
- Terrain 800 m 2
- Favoris
Escalans (40310). INVESTISSEMENT LOCATIF / Maison 2 logements meublés | Proche Barbotan-les-Thermes (32) | Rentabilité immédiate
Voici l'annonce optimisée pour le référencement : Maison individuelle divisée en 2 appartements indépendants / Vendue entièrement meublée / 13 locations déjà réservées pour 2026. Située au calme à seulement 6 km de la station thermale de Barbotan-les-Thermes (Gers, 32), cette maison offre une opportunité rare d'investissement locatif clé en main avec une clientèle de curistes fidèle et des revenus saisonniers immédiats. Logement 1 : 34,4 m2 Pièce de vie lumineuse de 13,52 m² avec accès à une terrasse couverte de 3,76 m² Chambre de 12,54 m² avec placard mural Salle d'eau de 4,60 m² WC indépendant. Équipements : Survitrage, climatisation réversible, convecteurs électriques, volets roulants. Logement 2 : 42,55 m² Salon de 11 m² + cuisine de 15,24 m² Chambre de 11 m² avec placard mural Salle d'eau de 3,92 m² WC indépendant. Revenus locatifs : 555 €/location de 3 semaines 13 locations déjà confirmées pour la saison 2026 Points forts : Deux logements indépendants / idéal pour louer les deux simultanément. Entièrement meublé et équipé / aucun investissement supplémentaire nécessaire. Clientèle cible : curistes de Barbotan-les-Thermes (séjours thermaux 3 semaines), touriste. Emplacement calme et résidentiel Convient aussi bien aux investisseurs qu'aux primo-accédants souhaitant habiter un logement et louer l'autre appartement. Localisation : 6 km de Barbotan-les-Thermes - Bien vendu meublé. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
À propos de ce bien
- 629 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 77 m2Surface
- 800 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles d'eau
- 2Nombre de WC
- 1990Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiTout à l'égout
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