Vente Maison 8 pièces 350 m2 Dax (40100)
- Pièces 8
- Chambres 7
- Surface 350 m 2
- Terrain 7000 m 2
- Favoris
Dax (40100). Adresse d’exception
Cette élégante maison de Maître du XVIII? siècle, entièrement rénovée en 2024 aux 350 m² habitables s’inscrit au cœur d’un parc arboré de 7000 m², garantissant une intimité absolue et un cadre naturel rare.<br /><br />Dès l’entrée, un prestigieux couloir traversant mène d’un côté à une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte équipée, et de l’autre à deux chambres de 28 m², parfaites pour créer une suite parentale un WC .<br />À l’étage, cinq chambres aux volumes remarquables qui offrent de multiples possibilités d’aménagement grâce aux arrivées d’eau existantes.<br />Les combles de 170 m² au sol, sains et aménageables, complètent ce potentiel exceptionnel.<br /><br />Prestations haut de gamme : huisseries aluminium neuves, sols rénovés, climatisation réversible, pompe à chaleur air/air, thermostat multizones connecté, poêle à bois, DPE B / GES A, tout-à-l’égout. Terrain piscinable.<br /><br />La propriété dispose également d’une orangerie de 60 m² avec beaucoup de charme ainsi que de deux dépendances de 21 m², prêtes à accueillir un projet de logement, d’atelier, de bureaux ou d’espace bien-être.<br /><br />Possibilité d’acquérir 3000 m² supplémentaires en zone UC.<br /><br />Un bien rare, où charme, volumes et calme absolu s’unissent pour accueillir une vie familiale, un projet touristique ou une activité libérale haut de gamme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 625 000 €Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 350 m2Surface
- 7000 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 1800Année de construction
- OuiParking
- C : 106Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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