



















Au cœur d’un environnement naturel préservé, en bordure immédiate du lac de Biscarrosse, cette propriété d’architecte rare offre un cadre de vie unique entre forêt, lac et océan.<br /><br />Édifiée sur un parc paysager d’environ 5 000 m², sublimé par de magnifiques arbres centenaires et inscrit dans un environnement Natura 2000, cette propriété se compose :<br /><br />- Une pièce de vie principale de 50 m² avec cheminée qui s’ouvre sur une vaste terrasse plein sud de 200 m² et une piscine 15 x 6 m, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la propriété.<br />- 4 chambres dont une superbe suite parentale de 60 m² avec balcon et vue dominante, ainsi qu’un bureau de 50 m² modulable. <br />- Un studio indépendant de 30 m², actuellement exploité en gîte complète l’ensemble.<br /><br />Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation réversible, aspirateur centralisé, fibre optique, vidéosurveillance, portail électrique.<br /><br />À proximité immédiate des activités du lac, à 20 min de l’océan, 30 min du bassin d’Arcachon et 15 min d’une gare TGV vers Bordeaux.<br /><br />Un bien rare, alliant élégance architecturale, nature et art de vivre.<br /><br />***Visite virtuelle possible sur simple demande ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 370 000 €Honoraires charge vendeur