Vente Appartement 3 pièces 51 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 51 m 2
- Favoris
Nîmes (30000). Appartement 3 pièces Nîmes Pont de Justice
Bel appartement de trois pièces entièrement rénové en 2021.<br />Composé de trois pièces, d'une belle cuisine équipée semi ouverte sur le séjour.<br />Situé au 3ème et dernier étage.<br /><br />Les deux chambres sont à l'opposé l'une de l'autre, cet appartement est actuellement occupé par le propriétaire, mais il peut être libéré rapidement.<br /><br />Il peut également faire l'objet d'un investissement locatif intéressant avec un loyer mensuel hors charges de 600€ par mois, soit une rentabilité brute annuelle de 7200€ (8,5%).<br /><br />Il se trouve à proximité de la maison médicale mutualiste "Ugosmut", crèches écoles et commerces,<br />arrêt de bus le plus proche est "Félix Eboué".<br /><br />Les charges courantes et récupérables comprennent le chauffage, ainsi que l'eau chaude et froide pour un montant mensuel de 104€ par mois.<br />Les charges de copropriété sont de 353€ par trimestre.<br /><br />Une cave et un stationnement privatif sont compris.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 51 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1981Année de construction
- OuiParking
- D : 203Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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