Vente Appartement 1 pièces 31 m2 Nîmes 30900 (30900)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 31 m 2
- Favoris
Nîmes 30900 (30900). Appartement Nîmes Marcel Rouvière
Appartement en vente de type 1 au rez de chaussée d'une surface de 30.50 m2 en loi Carrez.<br /> Il se compose d'une entrée comportant un placard, d'un séjour de 15m², d'une cuisine de 7,5m², une salle d'eau avec wc. <br /><br />Une Cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.<br /><br />Excellente rentabilité locative de 12,30% brute loyers annuels de 4800€ hors charges.<br />Il est loué 450€ charges comprises, il est disponible pour une occupation personnelle ou une future location depuis avril 2024.<br />Les charges du dernier trimestre s'élèvent à 437€ dont 343€ sont récupérables.<br /><br />La copropriété comporte 293 lots dont 159 principaux (Appartements) / aucune procédure en cours.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 31 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1975Année de construction
- OuiParking
- E : 318Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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