Vente Bureau & Local commercial 132 m² Néfiach (66170)

Néfiach (66170). Bar - restaurant sans concurrence

Unique licence 4 d'une commune de 4000 habitants! Je vous propose de reprendre une affaire de café, bar, restauration et jeux clef en main, à proximité de Perpignan. Très bonne situation géographique : visibilité en bordure de rue principale et parking à proximité. 30 places assises à l'intérieur, 40 en terrasse. Beau pic de chiffre d'affaires lors des fêtes estivales et potentiel intéressant de développement des activités autorisées : débit de boissons, restauration traditionnelle et tapas, jeux (PMU - FDJ), glacier, crêperie. <br />Droit au bail commercial 3/6/9, de 992€/mois. Absence de logement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 64 000 € HT + 640 € TVA, soit 64 640 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 60 800 € HT + 0 € TVA, soit 60 800 € TTCHonoraires d'agence : 3 200 € HT + 640 € TVA, soit 3 840 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur