Vente Immeuble 627 m² Labécède-Lauragais (11400)

Labécède-Lauragais (11400). IMMEUBLE DE RAPPORT

Opportunité rare sur Castelnaudary ! Découvrez cet immeuble de rapport au fort potentiel, idéalement situé.<br /><br />Description du bien :<br />• Rez-de-chaussée :<br /><br />• Studio entièrement rénové, prêt à être loué immédiatement.<br /><br />• Chambre rénovée<br /><br />• 1er étage :<br /><br />• Appartement à rénover, offrant de belles possibilités d’aménagement. Divisble en deux appartements<br /><br />• 2e étage :<br /><br />• Un appartement totalement rénové, prêt à accueillir vos locataires.<br /><br />• Un second appartement à rénover.<br /><br /><br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br />• Une cour spacieuse de 1 200 m², un véritable havre de tranquillité en cœur de ville.<br /><br />• Une remise de 160 m² située au fond de la cour, offrant des perspectives intéressantes : création de garages, stockage ou même mise en location pour maximiser le rendement locatif. création de 3 duplex possible)<br /><br /><br /><br />Le potentiel locatif a été étudié et peut être détaillé lors d’un échange téléphonique.<br /><br /><br /><br />Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un projet alliant rénovation et forte rentabilité.<br /><br /><br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !<br /><br /><br /><br />N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur