Vente Maison 4 pièces 116 m2 La Rouvière (30190)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 116 m 2
- Terrain 507 m 2
- Favoris
La Rouvière (30190). Villa Contemporaine 3 chambres - garage et piscine
EXCLUSIVITÉ – Villa contemporaine avec vue dominante à Sauzet. Un art de vivre entre nature, lumière et architecture.<br />Entre Nîmes et Alès, à Sauzet, charmant village recherché pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité, se cache une villa contemporaine récente de 115 m² environ, pensée comme une invitation à vivre autrement.<br />Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison aux lignes épurées s’élève pour mieux capturer la lumière et offrir une vue dégagée sur son environnement. Tout l’espace de vie se situe à l’étage, créant une sensation de légèreté et de fluidité.<br />L’entrée dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une terrasse suspendue. En parfaite continuité, une piscine à l’effet visuel saisissant prolonge l’espace extérieur et crée une atmosphère de détente unique. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans cet univers convivial.<br />Côté nuit, trois chambres avec rangements, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, promettent confort et intimité. Une salle de bain supplémentaire, des toilettes indépendants et une buanderie complètent cet espace de vie pensé dans les moindres détails.<br />Le terrain clos de 507 m² entoure la maison comme un écrin. En complément, un grand garage et un sous-sol complet offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires : bureau, salle de sport, atelier… à chacun son projet.<br />Côté confort, la maison est dotée d’un système de chauffage et climatisation gainable, de portails motorisés et de prestations soignées pour une qualité de vie au quotidien.<br />Un bien atypique, à la fois audacieux et accueillant, qui séduira les amateurs de volumes clairs et d’architecture contemporaine. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 116 m2Surface
- 507 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2021Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 92Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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