Vente Maison 5 pièces 124 m2 La Rouvière (30190)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 124 m 2
- Favoris
La Rouvière (30190). Maison 5 pièces de 124m2 avec belle terrasse tropézienne
EXCLUSIVEMENT POUR VOUS - MOUSSAC (30190 - Gard) - Maison 5 pièces de 124m2 avec belle terrasse tropézienne<br /><br />Maison de Village en Pierre - 124 m² - Charme Authentique et Vue sur les hauteurs du village.<br /><br />Bienvenue dans cette maison de village en pierre, une perle rare de 124 m² qui marie charme authentique et confort moderne. <br /><br />Dès que vous franchissez la porte d'entrée, un hall spacieux et lumineux vous accueille. Avec son dressing intégré, il est idéal pour déposer manteaux et chaussures avant d'entrer dans l’espace intime du rez-de-chaussée. Ici, vous trouverez deux belles chambres, baignées de calme, prêtes à recevoir famille ou invités. Une salle de bains et une buanderie pratique viennent parfaire ce niveau, assurant fonctionnalité et confort.<br /><br />En montant à l’étage, la magie opère : une grande pièce de vie au charme irrésistible s’ouvre à vous, mêlant la pierre et vélux pour une lumière naturelle. La hauteur sous plafond et la cheminée ajoutent une touche d’élégance et de caractère, parfaite pour des soirées chaleureuses en toute saison. <br /><br />La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un espace moderne et convivial où chaque repas devient un plaisir. À cet étage, une troisième chambre spacieuse de 20 m², agrémentée d’une mezzanine de 10 m², offre une atmosphère unique, parfaite pour les moments de détente. Vous y trouverez aussi un bureau pour travailler en toute tranquillité ainsi qu'une salle d'eau pour plus de confort.<br /><br />Enfin, une terrasse tropézienne de 30 m² vous attend au sommet, dévoilant une vue dégagée qui invite à la contemplation. Que ce soit pour profiter du soleil ou des soirées étoilées, cet espace est un véritable havre de paix.<br /><br />La maison est également pourvue d’une belle cave pour stocker vos affaires en toute sérénité. <br />Entièrement rénovée, avec électricité refaite, double vitrage menuiserie PVC et climatisation réversible, elle allie charme d’antan et commodités modernes.<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 124 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1776Année de construction
- E : 237Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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