Vente Appartement 3 pièces 36 m2 Gruissan (11430)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 36 m 2
- Favoris
Gruissan (11430). Appartement 3 pièces 36m²
Véritable coup de cœur pour cet appartement meublé entièrement rénové avec des matériaux de qualité situé dans le quartier des Ayguades au bord de la lagune et à 10 mn de la plage. Idéal location Airbnb, offrant la possibilité d'un autofinancement.<br />Vous bénéficierez de la proximité de tous commerces dans un cadre privilégié.<br />Composé d'une pièce de vie centrale il accueillera aisément jusqu'à 6 couchages avec une chambre en rez-de-chaussée et une seconde en mezzanine.<br />La cuisine ouverte possède tout l'équipement indispensable, plaque, lave vaisselle et frigo.<br />Il propose également une salle de douche et un wc séparés ainsi que la climatisation dans chaque pièce.<br />Vous pourrez profiter de l'agréable météo locale sur la terrasse couverte qui s'ouvre totalement sur l'extérieur avec une vue imprenable sur les montagnes.<br />Cet appartement offre tous les atouts pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.<br />Il possède également sa propre place de parking au sein de la résidence fermée.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 174 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 36 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1989Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- D : 171Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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