Vente Appartement 4 pièces 86 m2 Montredon-des-Corbières (11100)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 86 m 2
- Favoris
Montredon-des-Corbières (11100). Appartement T4, 86m2, 2ème étage avec cave
**POSSIBILITÉ DE LOCATION MEUBLÉ NON PROFESSIONNEL (LMNP)AVEC UNE RENTABILITÉ À 14,5% ET DES AVANTAGES FISCAUX !*<br />Bon taux d’occupation en location courte durée et appartement très bien noté.<br /><br />APPARTEMENT TRAVERSANT (2ème et dernier étage) de 86 m2 environ .---<br />- Spacieuse entrée convenant pour coin bureau, desservant à GAUCHE les trois chambres (avec placards aménagés), dans le PROLONGEMENT, cellier (coin buanderie) et sa salle de douche rénovée avec w.c séparé. --- <br />AU FOND À DROITE, un séjour chaleureux, où les pierres et poutres apparentes créent une atmosphère authentique et séduisante- Une cuisine ouverte avec nombreux rangements (four à pain).---<br /> <br />SOUS SOL : - Une cave pour du stockage supplémentaire (vélos…). ---<br /><br />SES AVANTAGES : - Totalement rénové avec qualité, goût, et fonctionnalité - Charme authentique au cœur du centre Historique - accès facilité à Narbonne, aux plages méditerranéennes, aux grands buffets grâce aux transports en commun (Bus, train). ---<br /><br />OPPORTUNITÉ RARE-RENTABILITÉ <br />Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1471 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8213 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 86 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1900Année de construction
- E : 294Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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