Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 230 m² Marseillan (34340)

Marseillan (34340). SUPERBE AFFAIRE A SAISIR

Belle opportunité à saisir <br />Situé sur les bords de l'étang de Thau, ce fonds de commerce "BRASSERIE GLACIER COCKTAIL" bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une petite ville pleine de charme, dynamique et très prisée pour ses animations et sa convivialité.<br /> La clientèle à la fois locale et touristique, constitue un véritable atout pour une exploitation à l'année<br />L' outil de travail est particulièrement fonctionnel et les équipements de grande qualité. Aucun travaux à prévoir.<br />Possibilité de développement possible, le fonds n'est actuellement exploité que neuf mois par an .<br />Vente cause départ en retraite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 682 000 € HT + 136 400 € TVA, soit 818 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 130 000 € TVA, soit 780 000 € TTCHonoraires d'agence : 32 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 38 400 € TTC (4.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur