Vente Maison 7 pièces 204 m2 Villesèquelande (11170)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 204 m 2
- Terrain 40000 m 2
- Favoris
Villesèquelande (11170). Domaine viticole avec belles prestations, maison divisible, 2 terrains viticoles et oliveraie – Montolieu (11)
À VENDRE : Domaine Viticole d'Exception à Montolieu, près de Carcassonne :<br /><br />Amoureux de la nature, passionnés de vin ou porteurs de projets touristiques : cette pépite est faite pour vous !<br /><br />Situé à Montolieu, village artistique et vivant, à seulement 20 min de Carcassonne et de son aéroport, ce domaine rare offre un cadre unique entre authenticité et potentiel économique.<br /><br />La Propriété :<br /><br />Maison de caractère sur 2 niveaux – possibilité de créer deux appartements indépendants<br />Idéal gîte, résidence principale ou investissement locatif<br />Prestations de qualité : matériaux nobles, beaux volumes, hauteur sous plafond, luminosité remarquable<br />Vue panoramique sur la campagne audoise<br /><br />Les Terrains :<br />2 parcelles viticoles de 12 000 m² et 18 000 m² : louées, entretenues, génératrices de revenus passifs ?<br />1 terrain de 10 000 m² planté d’oliviers : idéal pour une production artisanale<br />Environnement calme, sans vis-à-vis – parfait pour projet agricole ou agrotouristique<br />Le Village de Montolieu :<br />Haut lieu culturel reconnu pour ses galeries, librairies et événements artistiques<br />Accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux<br />Un bien unique qui allie qualité de vie, charme authentique et fort potentiel de développement.<br /><br />Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 790 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 39500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 204 m2Surface
- 40000 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2000Année de construction
- B : 70Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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