A Villeneuve les Béziers, au carrefour des plages, des transports, et de toutes les infrastructures, cette boulangerie patisserie artisanale à 300m du canal du midi tout proche des commerces, camping et transports vous propose :<br /><br />- Une boutique idéalement aménagée de 20m2 avec distributeur de boissons<br />- Un bureau pour les taches administratives<br />- Un fournil, un pétrin, et toutes les machines et matériel permettant de reprendre l'activité immédiatement<br />- Un climatisation réversible permettant de travailler dans de bonnes conditions<br />- Un garage pour stocker et garer son véhicule si besoin<br />- Deux places de parking réservées<br />- Une habitation à rénover au dessus avec grenier et toit terrasse<br /><br />On apprécie: <br />- La clientèle du coeur de ville habituée à prendre son pain et ses patisseries au quotidien<br />- Toutes les machines et le matériel vendues avec le fond<br />- Son emplacement, en plein centre historique<br />- L'activité estivale avec le camping et les restaurants<br /><br />Honoraires d'agence REDUITSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 279 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 281 880 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (4.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427