Vente Appartement 4 pièces 70 m² Cers (34420)

Cers (34420). Bel appartement de 70m2 en rez de jardin de 100M2 avec garage et terrasse

Sur la commune de Cers à 5mn des plages, dans un quartier paisible proche des commodités, ce bel appartement de 70m2 vous propose :<br /><br />- Un séjour spacieux ouvrant sur la terrasse et le jardin<br />- Une cuisine équipée de qualité artisanale idéalement aménagée<br />- Deux belles chambres avec dressing<br />- Une salle de douche coquette et bien agencée<br />- Un jardin de 100m2 avec sa terrasse ombragée<br />- Un garage et deux places de parking dans la cour privée<br /><br />On apprécie :<br />- L'entretien et la qualité du bien<br />- La belle luminosité<br />- Le coté paisible du quartier loin des axes routiers<br />- La proxilité des commodités<br />- L'abscence de charges de copropriété (hors assurance à 13€/mois)<br /><br />On notera :<br />- La proximité de la voie ferrée pouvant être rédhibitoire pour certains.<br /><br />A visiter sur rendez-vousLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427