Vente Appartement 5 pièces 100 m² Cers (34420)

Cers (34420). Magnifique appartement au premier étage de 100m2 avec terrasse jardin et garage

Sur la commune agréable de Cers à 5mn des plages, dans un quartier paisible proche des commodités, ce bel appartement climatisé de 100m2 vous propose :<br /><br />Au rez de chaussée :<br />- Un jardin bien aménagé de 100m2<br />- Un garage pour stocker ou abriter un véhicule<br />- Une cours privatise commune avec deux places de parking<br /><br />Au premier étage :<br />- Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse à vue panoramique<br />- Une cuisine équipée de qualité artisanale bien ajourée, idéalement disposée<br />- Trois chambres avec grands dressings<br />- Une salle de bain coquette avec meuble de rangement<br /><br />On apprécie:<br />- L'entretien et la rénovation récente, dont les peintures<br />- La possibilité d'acheter meublé<br />- La copropriété sans charges (hors assurance 13€/mois)<br />- La luminosité omniprésente dans tout l'appartement<br />- La climatisation et la vue imprenable<br />- Le grand jardin au rez de chaussée, le garage et les places de parking<br />- Le quartier calme à l'abris des grands axes routiers<br /><br />On notera :<br />- La proximité de la voie ferrée pouvant être rédhibitoire pour certains.<br /><br />A visiter sur rendez vous.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 234 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427