Vente Maison 9 pièces 242 m2 Saint-André-de-Valborgne (30940)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 242 m 2
- Terrain 175 m 2
- Favoris
Saint-André-de-Valborgne (30940). Appartement et gites au coeur des Cévennes
A Saint André de Valborgne, à seulement 30 minutes de St Jean du Gard, venez découvrir cette bâtisse en pierre d'une surface habitable de 242 m2, en copropriété, composée de 3 logements, idéale pour une activité d'accueil ou en résidence secondaire. <br />Le rez-de chaussée donne accès à 3 logements rénovés qui allient charme de l'ancien et confort:<br />Un appartement de 105m2 composé d'une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC.<br />Un gite de 54m2 composé d'un séjour, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un WC.<br />Un deuxième gite de 79m2 composé d'un salon ouvert sur une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. <br />Pour votre confort la maison est équipée d'une chaudière au fioul, de double vitrage, d'un assainissement autonome récent (micro station), de plusieurs caves et d'une terrasse. La toiture a été refaite et isolée.<br />Idéal pour les porteurs de projets touristiques (gites) ou locatifs (possibilité de louer les 3 logements à l'année avec une bonne rentabilité).<br />N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 242 m2Surface
- 175 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1800Année de construction
- D : 180Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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